Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 8
95652 Waldsassen
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet mit rund 201 m² Wohnfläche, 45 m² Gewerbefläche und insgesamt 8 Zimmern viel Raum für den Familienalltag, Rückzug und gemeinsames Leben. Das Grundstück umfasst 777 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spielen, Gärtnern und entspannte Stunden im Freien.Schon beim Ankommen zeigt sich der praktische Charakter des Hauses: Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die Räume des Erdgeschosses in einer gelungenen Aufteilung. Ein großer Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt. Die vorhandene Terrassenfläche mit Zugang zu dem schönen Garten ergänzt den Wohnbereich um einen angenehmen Platz an der frischen Luft.Im Erdgeschoss steht zudem ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche, sowie ein separates WC zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie ein großer Raum mit separaten Zugang welcher als Büro oder Gewerberaum genutzt werden kann im Erdgeschoss.Im Obergeschoss finden sich weitere Zimmer, die sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einem separatem WC.Zusätzliche Stau und Nutzflächen bieten die fünf zum Teil komplett ausgebauten Kellerräume, ideal für Vorräte, Werkstatt oder Hauswirtschaft. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Zimmeranzahl, die klare Trennung von Wohnen und Rückzug sowie das Potenzial, das Haus Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen anzupassen.In dieser Immobilie können Sie Ihre Wohnträume auf einer großzügigen Fläche verwirklichen!So funktioniert es
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