Kaltmiete 1.200 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
25596 Wacken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 125 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ACHTUNG:Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund erhöhter Nachfragen evtl. nicht auf jede Anfrage sofort antworten können.HINWEIS:Der Mietvertrag wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren beinhalten.Die Energieversorgung der Mieteinheit betreffend Strom und Heizenergie (Gas) erfolgt durch den Mieter mit den von Ihm gewählten Versorgungsunternehmen auf eigene Rechnung. Diese moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2017) entspricht dem energieeffizienten KfW-70-Standard und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise. Ausgestattet mit dreifachverglasten Fenstern sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage bietet das Haus ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig reduziertem Energieverbrauch. Damit profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Nebenkosten.Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele (ca. 14m²), einehochwertige voll ausgestattete Einbauküche (ca. 11 m²), ein geräumigerHauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner(ca. 9 m²), ein Gäste-WC (ca. 3 m²) sowie das große Wohn-/Esszimmer (ca. 30 m²)mit Zugang zur großzügigen Terrasse. Diese verfügt über eine gemauerte Trennwand. Über eine offene Treppe erreichen Sie das geräumige Obergeschoss.Hier befinden sich 3 Schlaf-/Kinderzimmern (ca.17 m², 17 m² und 15 m²) und das Vollbad (ca. 9 m²) mit Dusche, Wanne und Doppelfenster. In allen Wohn- und Schlafräumen sind TV-Kabelanschlüsse sowie Netzwerkanschlüsse vorhanden.Der Dachboden ist mit Dielen ausgelegt und begehbar aber nicht als Wohnraum nutzbar. Die ca. 120 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss:großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmerhochwertige große Einbaukücheheller FlurGästeWCgroßer HauswirtschaftsraumTerrasseDoppelcarportObergeschoss:SchlafzimmerKinderzimmerKinderzimmer/ Bürogroßzügiges Vollbad mit separater DuscheSo funktioniert es
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