Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 1
10827 Berlin
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung bietet ca. 52 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei bzw. 1,5 gut geschnittene Zimmer ohne Durchgangszimmer. Der Grundriss ermöglicht eine angenehme Raumaufteilung, wobei das halbe Zimmer durch eine abgerundete Wand einen besonderen Charakter erhält.Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und stellt einen klaren Pluspunkt dar. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zu beachten ist, dass die Elektrik derzeit nicht dem aktuellen Standard entspricht (kein FI-Schutzschalter vorhanden) und im Zuge einer möglichen Modernisierung erneuert werden sollte.Die Wohnung ist fest an einen älteren Mann vermietet. Dieser hat durch einen Zusatzvertrag zum Mietvertrag dauerhaftes Mietrecht. Es gibt einen Renovierungsgesellschaftervertrag in dem ein Betrag in Höhe von 8.000,00 EUR (bzw. 11.000,00 EUR) hinterlegt ist. Besonders hervorzuheben ist dabei die vertragliche Garantie des Gesellschafters, dass dieser Betrag für die vorgesehenen Renovierungen zur Verfügung steht und bei Bedarf sogar vom Gesellschafter aufgestockt werden muss, sollte die Summe nicht ausreichen. Melden Sie sich gern, wenn Sie diesbezüglich Fragen haben.Ähnliche Angebote
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