Kaufpreis 610.000 €
Zimmer 8
73262 Reichenbach an der Fils
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet mit zwei großzügigen Wohneinheiten viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Obergeschosswohnung verfügt über 5 Zimmer und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung. Beide Einheiten sind funktional geschnitten und überzeugen durch ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Spielparadies für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Grünen. Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in äußerst attraktiver, zentrumsnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur einer Gehminute erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Das Stadtzentrum liegt lediglich drei Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an weiteren Geschäften.
Der Bahnhof ist fußläufig in etwa fünf Minuten erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr garantiert. Auch für Familien ist die Lage ideal: Eine Schule befindet sich in nur zehn Gehminuten Entfernung.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, die hervorragende Infrastruktur sowie die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter