Kaufpreis 584.000 €
Zimmer 6
90602 Pyrbaum
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
✨ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses freistehende Einfamilienhaus in gewachsener Wohnlage von Pyrbaum bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 585 m² genießen Sie Privatsphäre, Gartenfläche und ausreichend Raum für Familie, Freizeit und Entspannung. Das Haus wurde 1982 in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet und überzeugt durch eine solide Substanz sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Im Jahr 2026 erfolgte eine umfassende Renovierung, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und modernisierten Zustand präsentiert – eine ideale Basis für komfortables Wohnen ohne kurzfristigen Investitionsbedarf. 🌿 Wohnen mit Lebensqualität Das Haus bietet ein klassisches und funktionales Raumkonzept: großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich Wintergarten als ganzjähriger zusätzlicher Wohnraum mehrere Schlafzimmer – ideal für Familie oder Homeoffice voll nutzbarer Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 👉 „Einziehen ohne Renovierungsstress – sofort verfügbar.“ Bemerkungen: 🏠 Ausstattung & Highlights freistehendes Einfamilienhaus ruhige, familienfreundliche Wohnlage Wintergarten mit Blick ins Grüne Doppelgarage + mehrere Stellplätze Rollläden neue Gasbrennwertheizung 2026 voll unterkellert (ca. 75 m² Nutzfläche) gepflegter GesamtzustandEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus wird von privat verkauft, es fällt keine Provision an.
Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich, um sich einen persönlichen Eindruck von Lage und Objekt zu verschaffen.
📍 Fasanenweg 7, 90602 Pyrbaum
📞 0174 73 96 191
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Lagebeschreibung
📍 Lage – ruhig wohnen, gut angebunden
Die Immobilie befindet sich im Fasanenweg – einer ruhigen Wohnstraße in Pyrbaum.
Vorteile der Lage:
✔ gewachsene Wohngegend mit Einfamilienhäusern
✔ familienfreundliches Umfeld
✔ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Ärzte in der Nähe
✔ gute Anbindung Richtung Nürnberg
👉 Wohnen im Grünen mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Metropolregion
Kontakt:
Privat von L. - privater Anbieter