Warmmiete 1.320 €
Zimmer 3
63452 Hanau
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 1.095 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse & eigenem Eingang in Hanau-Kesselstadt Diese attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der beliebten Kattenstraße 26 in Hanau-Kesselstadt überzeugt durch ihren besonderen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der eigene Hauseingang, der ein Gefühl von Privatsphäre und Haus-im-Haus-Charakter vermittelt. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das zeitgemäß gestaltet ist und zum Wohlfühlen einlädt. Die vorhandene Einbauküche bietet alles, was man für den Alltag benötigt, und ist bereits im Mietangebot enthalten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, während das zusätzliche halbe Zimmer flexibel als Büro, Ankleide oder Gästezimmer genutzt werden kann – perfekt auch für Homeoffice. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Highlights auf einen Blick: 2,5 Zimmer mit durchdachter Aufteilung Eigener Hauseingang (Haus-im-Haus-Charakter) Terrasse mit eigenem Garten Modernes Badezimmer Einbauküche inklusive Stellplatz direkt am Objekt Ruhige und beliebte Lage in Hanau Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine schöne Außenfläche legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer sorgt für hohen Wohnkomfort. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Lösung für den Alltag. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse mit angrenzendem Garten sowie der separate Hauseingang, die der Wohnung einen individuellen und privaten Charakter verleihen. Ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Peddy Giragosian - privater Anbieter