Warmmiete 1.440 €
Zimmer 3
Größe 100 m²
91126 Schwabach
Einen Schritt zurück in die Vergangenheit mit dieser charmanten Altbauwohnung von ca. 100 qm, renoviert im Jahr 2016 und jetzt neu zu entdecken. Gut beleuchtet und mit hochwertigem Laminatboden, bietet sie 3 Zimmer inklusive geräumigem Schlafzimmer und flexibler Nutzungsmöglichkeiten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.090 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Diese ca. 100 qm große Erdgeschoss Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und ist frisch renoviert. Die Wohnung ist sehr gut beleuchtet und wirkt auch mit dem hellen Laminatboden sehr freundlich. Sie bietet mit ihren 3 Zimmern ausreichend Platz. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und gemütlich, während sich das größte Zimmer ideal als Wohn- und Esszimmer eignet und das weitere Zimmer ein Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer sein kann. Ausstattung: Hochwertige Laminatböden Hochwertige weiße Türen mit Edelstahldrücker-Garnituren Großzügig dimensionierte Elektroeinrichtung inkl. Einbaustrahler in Flur, Küche und Bad Antennenanschluss in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer Elegantes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und neuen Armaturen Badezimmereinrichtung mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss Bad und Küche mit einheitlichen modernen dunklen Bodenfliessen ausgestattet Ein Kfz-Stellplatz steht ebenfalls für Ihr Fahrzeug bereit. Die Küche ist vom Vormieter abzulösen! Hausmeisterservice ist für Reinigung Treppenhaus, Müllentsorgung und Winterdienst vorhanden. Mietbeginn ab sofort möglich! Mieterselbstauskunft / Positiver Schufa-Bonitätscheck vor Bezug erforderlich. Besichtigungstermine nach Vereinbarung! Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das kleine Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien zeigt sich in einer attraktiven Wohngegend in erstklassiger Lage im Herzen von Schwabach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Für Autofahrer ist die Auffahrt auf die A6 lediglich ca. 2,5 Kilometer entfernt. Ein Highlight dieser Lage ist die bezaubernde Schwabacher Altstadt, die sich nur ca. 200 Meter fußläufig entfernt befindet.
Schwabach bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren Alltag bereichern. Ob Supermärkte, Fachgeschäfte oder Wochenmärkte - hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnung die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten und genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage in Schwabach.
Entfernungen:
Zentrum - 0,25 km (3 min.)
Allgemeinarzt – 0,25 km (3 min.)
Kindergarten am Berg – 0,15 km (2 min.)
Luitpold-Grundschule - 0,5 km (7 min.)
Hermann-Stamm-Realschule - 1,2 km (18 min.)
Adam-Kraft-Gymnasium - 0,8 km (11 min.)
Wolfram-von-Eschenbach-Gymnasium - 1,5 km (22 min.)
Autobahn A6 (Schwabach-Süd) - 2,5 km
Bahnhof - 1,5 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter