Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 7
87666 Pforzen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen ein liebevoll gepflegtes und umfassend modernisiertes Einfamilienhaus. Top Süd-Ausrichtung - den ganzen Tag Sonne. Vom großen Wintergarten hat man einen tollen Blick in den schönen, vom Gärtner gepflegten Garten. Der Wintergarten hat Fußbodenheizung und einen gemütlichen Schwedenofen. Das Erdgeschoss ist durch große modernisierte teils bodentiefe Fenster sehr hell und freundlich. Im EG sind: - eine großzügige einladende Diele - ein modernisiertes Gäste-WC - ein großes helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Austritt zur Terasse mit Markise - eine top ausgestattete moderne weiße Küche mit Markengeräten - drei Schlafzimmer mit schönen Laminatböden - ein schönes modernisiertes Bad mit Fußbodenheizung, Handtuchwärmer und Fenster - ein praktischer Abstellraum Im OG sind: - ein Schlafzimmer - ein modernisiertes Bad mit neuem Dachfenster - ein toller sehr großer vielseitiger Atelier-Raum Das Haus ist voll unterkellert und bietet sehr viel Platz für Hobby- und Stauraum. Im Keller ist zusätzlich noch ein kleines Bad, sowie der Waschmaschinenanschluss. Eine Wasserenthärtungsanlage ist ebenfalls im Keller. Ihr Auto findet Platz in der gemauerten Einzelgarage mit elektrischem Tor. Vor dem Haus ist eine große gepflasterte Einfahrt auf der weitere 3 Fahrzeuge Platz finden. Im Garten befinden sich eine Pergola sowie ein Gartenhäuschen. Den 1. Stock könnte man getrennt bewohnen oder auch vermieten. Das Haus wurde über die Jahre umfassend modernisiert und alle Anlagen von Fachbetrieben regelmäßig gewartet. - Alle Fenster und Rolläden sind modernisiert - Die beiden Giebel sind KfW-gefördert gedämmt - Vielfach neue Bodenbeläge (z.B. hochwertiges Parkett im Wohnzimmer) - Alle Bäder sind modernisiert (neue Fliesen, neue Armaturen, neue Sanitäranlagen) Eine Liste kann gerne angefragt werden. Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Alle Modernisierungsarbeiten wurden von ortsansässigen Fachbetrieben ausgeführt. Heizung und Schwedenofen wurden regelmäßig vom Fachbetrieb gewartet und in Stand gehalten.Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen schönen Wohnlage in Pforzen mit ruhiger netter Nachbarschaft. Vom Haus hat man auf allen Seiten einen schönen Blick in den Garten.
In Pforzen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden und vom Haus mit dem Fahrrad erreichbar (Metzger, Bäcker, Supermarkt, Getränkemarkt, Drogeriemarkt, Blumenladen, Paketshops, Tankstelle).
Ein neues Ärztehaus wird gerade fertiggestellt.
Pforzen hat stark in Kinderbetreuung investiert. In Pforzen gibt es schöne neue Kindertagesstätten (Krippe und Kindergarten), sowie eine Grundschule.
Ein neu angelegter Spielplatz ist vom Haus zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ute Nusko - privater Anbieter