Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 8
29313 Hambühren
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das prächtige Zweifamilienhaus mit großzügigem Charme steht in begehrter Lage von Hambühren und besticht durch seine ruhige Umgebung und die beeindruckende Außenfläche. Auf dem ca. 2.606 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Doppelgarage, fünf Stellplätze sowie zwei Gartenbrunnen. Das Haus mit seiner hellen Klinkerfassade wurde 1969 errichtet. Es handelt sich um ein Okal-Fertighaus und befindet sich in gepflegtem Zustand. Besonders ins Auge fällt der riesige Garten. Die Fenster des Hauses wurden in den letzten Jahren energetisch modernisiert und tragen zur Effizienz der Immobilie bei.Der weitläufige Garten lädt zum Gärtnern, Fußballspielen und Grillen ein und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Outdoor-Leben. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist ein idealer Ort für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 217 m², verteilt auf acht Zimmer, bietet dieses charmante Zweifamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als klassisches Zweifamilienhaus, kann aber ebenso komfortabel als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Ein Vollkeller sowie eine Doppelgarage bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten.Das Erdgeschoss begeistert mit fünf gut geschnittenen Zimmern. Dazu gehören ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.Über eine elegante Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das aktuell als separate Wohneinheit genutzt wird. Hier erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum, eine weitere hochwertige Einbauküche und ein Bad mit Badewanne. Die Raumaufteilung bietet sich aber auch hervorragend für eine einheitliche Nutzung als großes Familienhaus an.Besonders hervorzuheben sind die beiden Marken-Einbauküchen, die vollständig ausgestattet und in ausgezeichnetem Zustand sind.Das Haus verfügt insgesamt über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine komfortable Badewanne schaffen ein angenehmes Ambiente für entspannte Stunden.Dieses vielseitige Haus in Hambühren vereint die Vorzüge eines Zweifamilienhauses mit der Option, es als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen. Es bietet ländliche Ruhe, moderne Ausstattung und viel Platz für ein komfortables Leben - eine ideale Immobilie für Familien, die Flexibilität und Raum suchen.So funktioniert es
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