Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 1
18439 Stralsund
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung aus dem Jahr 1952 bietet auf einer Wohnfläche von etwa34,54 m2 ein komfortables und funktionales Zuhause im Mehrfamilienhaus. Die Immobiliewurde im Jahr 2005 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wodurch sämtlicheBereiche grundlegend modernisiert wurden. Der kontinuierliche Erhaltungszustand spiegelt sichnicht zuletzt in den jüngsten Maßnahmen wider: Im Jahr 2024 erfolgten sowohl die Erneuerungder Hausfassade als auch die Sanierung der Haupteingangstür. Eine neue Zentralheizung wurdezudem im November 2024 eingebaut, was das Wohnklima weiter verbessert und fürzeitgemäßen Komfort sorgt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle Atmosphäre aus, diedurch die Ausrichtung zur Südseite zusätzlich betont wird. Alle Räume sind zur Gartenseitegelegen, was eine angenehm ruhige Wohnsituation innerhalb des Hauses schafft. Dasgroßzügig geschnittene Zimmer fungiert sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich. DasBadezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, was für eine natürlicheBelichtungsmöglichkeit sorgt und die Lüftung erleichtert. Direkt angrenzend befindet sich dieseparate Küche, welche die Bereiche Kochen und Wohnen voneinander trennt und dadurch eineübersichtliche Raumgestaltung ermöglicht. Zusätzlichen Stauraum bietet dasSondernutzungsrecht an einem Kellerraum, der ausschließlich dem Bewohner dieser Wohnungzur Verfügung steht. Hier lassen sich persönliche Gegenstände und saisonale Utensilienbequem unterbringen. Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Für die Bewohner besteht die Möglichkeit, über einenAnwohnerparkausweis Stellplätze auf der Straße zu nutzen. Dies gewährleistet eineunkomplizierte Parksituation in der näheren Umgebung des Hauses. Die Wohnung liegt ineinem fertiggestellten, gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich durch ihre Größe und dasRaumangebot ideal für Einzelpersonen oder als Zweitwohnsitz. Dank der erfolgtenSanierungsarbeiten profitieren zukünftige Bewohner von einer zeitgemäßen Haustechnik undgepflegten Gemeinschaftsflächen. Insbesondere die Neuinstallation einer modernenHeizungsanlage sorgt langfristig für effiziente Wärmeversorgung und unterstützt einangenehmes Wohngefühl. Die Helligkeit der Räume und die kontinuierliche Instandhaltung desgesamten Objekts machen diese Wohnung zu einem ansprechenden Angebot. Die südseitigeAusrichtung, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Wanne erhöhenzusätzlich die Wohnqualität. Die Kombination aus dem gepflegten Zustand der Immobilie, sowieaktuellen Modernisierungen runden das Angebot ab und laden dazu ein, diese Wohnung beieiner Besichtigung persönlich kennenzulernen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarungeines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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