Warmmiete 1.700 €

Zimmer 2

35037 Marburg

Größe 115 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.450 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lage: Marburg, Grassenberg – An der Haustatt Sie suchen das Besondere? Über den Dächern von Marburg erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis der Extraklasse. Diese großzügige Dachgeschosswohnung vereint modernes Studio-Flair mit gemütlichem Wohnkomfort und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Highlights der Wohnung: • Lichtdurchflutetes Studio-Wohnen: Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende Wohnzimmer mit über 41 m². Offene Sichtbalken, hohe Decken und große Fensterfronten schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre. • Maßgefertigte Einbaumöbel: Der vorhandene Raum unter den Schrägen wurde perfekt genutzt. Hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke bieten enormen Stauraum, ohne die Großzügigkeit der Räume einzuschränken. • Wellness-Oase: Das edle Badezimmer ist ein echtes Highlight. Mit einer großzügigen Eckbadewanne in Mosaik-Optik, einer separaten Glasdusche und viel Platz für Pflanzen wird das tägliche Bad zum Spa-Erlebnis. • Großer Sonnenbalkon: Genießen Sie Ihr Frühstück im Freien oder den Sonnenuntergang über Marburg auf dem weitläufigen Balkon mit hochwertigem Holzbelag. • Moderne Einbauküche: Die helle Küche ist bereits voll ausgestattet und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. • Flexibles Raumkonzept: Neben dem großen Wohnzimmer und dem geräumigen Schlafzimmer (ca. 22 m²) verfügt die Wohnung über zwei weitere kleine Zimmer (unter 10 m²) – ideal als Home-Office, Gästezimmer oder begehbarer Kleiderschrank. Garten, Pool & Gemeinschaft: Das Haus beherbergt insgesamt nur 3 Parteien, was für eine ruhige und private Atmosphäre sorgt. Der große Garten steht zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung und bietet im Sommer ein ganz besonderes Extra: einen hauseigenen Pool, der für Erfrischung sorgt. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Straße „An der Haustatt“ in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Marburgs. Hier genießen Sie die grüne Umgebung und absolute Stille, sind aber dennoch hervorragend an die Marburger Oberstadt und das Zentrum angebunden. Eckdaten & Kosten: • Zimmer: Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer + 2 kleine Zimmer • Kaltmiete: 1.350 € • Einbauküche: 50 € • Stellplatz: 50 € • NK-Vorauszahlung 250 € • Gesamtmiete: 1.700 € ________________________________________ Fazit: Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Design, Licht und Ruhe legen. Der durchdachte Grundriss (siehe Bilder) nutzt jeden Quadratmeter optimal aus und bietet durch die Schrägen ein besonders geborgenes Wohngefühl. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Wohntraum in Marburg!

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu