Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 6
53947 Nettersheim
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Licht, Raum und vielen Möglichkeiten - dieses freistehende Zweifamilienhaus in Nettersheim verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einem durchdachten Raumkonzept und vielseitiger Nutzung.Ideal für Familien, mehrere Generationen oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchten: Auf ca. 223 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Einheiten, bietet das Haus viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Das ca. 976 m² große Hanggrundstück sorgt zusätzlich für Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld.Das Wichtigste auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 223 m², aufgeteilt in zwei WohneinheitenGrundstück: ca. 976 m²Zimmer: bis zu 5 Schlafzimmer + flexibel nutzbare RäumeBaujahr: 1984, solide MassivbauweiseHighlights:- Großzügiges Platzangebot: Zwei abgeschlossene Wohneinheiten ermöglichen gemeinsames Wohnen mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten- Vielseitig nutzbar: Ob Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familiendomizil oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier passt sich das Haus Ihren Bedürfnissen an- Wohnküche als Mittelpunkt: Die großzügige Küche in U-Form mit moderner Insel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein- Behagliches Wohngefühl: Kaminofen im Erdgeschoss und Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für angenehme Wärme- Sonnige Terrasse mit ca. 54 m²: Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden-Garten mit viel Potenzial: Ruhig gelegen, ebenerdig und ideal als Spiel- oder Erholungsfläche nutzbarAusstattung & Wohnkomfort - Flexibel und durchdacht:- Modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss mit bodengleicher Dusche und Badewanne- Bis zu 5 Schlafzimmer realisierbar - ideal für Familien oder Homeoffice-Lösungen- Heller Kellerraum mit separatem Außenzugang: Optimal für Büro, selbstständige Tätigkeit oder kreative Nutzung- Garage sowie mehrere Außenstellplätze für komfortables ParkenFazit - Ein Haus mit PerspektiveDieses Zweifamilienhaus überzeugt durch seine Großzügigkeit, Flexibilität und die ruhige Lage im Grünen. Es bietet Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte und schafft die ideale Grundlage für ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität.Neugierig geworden?Senden Sie uns Ihre digitale Anfrage - den Exposé-Link erhalten Sie direkt im Anschluss. Ihren persönlichen Besichtigungstermin stimmen wir ganz entspannt gemeinsam ab.So funktioniert es
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