Warmmiete 1.090 €
Zimmer 2
70469 Stuttgart
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 900 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte und gehoben ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten 10-Familien-Doppelhaushälfte.Das Haus wurde 1965, auf einem großen Grundstück, in massiver Bauweise, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.Es ist ausgestattet mit einer Wärmedämmung von 2011, hochwertigen Kunststofffenstern von 2006, einer modernen Gas-Zentralheizung mit Blockheizkraftwerk von 2019, über das auch der eigene Strom für das Haus erzeugt und bezogen wird sowie Kabelanschluss.Gemeinschaftlich verfügt das Haus über einen Wasch- und Trockenraum mit vorhandener gemeinschaftlicher Waschmaschine (Münzautomat).Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss. Ein Kfz-Stellplatz in einer Doppel-Garage kann bei Bedarf, optional für 90 EUR monatlich angemietet werden.Der alte Energiebedarfskennwert beträgt 129 kWh/(m²*a). Aktuell wird ein neuer Energieausweis erstellt und zum Besichtigungstermin vorgelegt.Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich alle zwei Jahre um jeweils 40 EUR.Ähnliche Angebote
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