Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 8

21683 Stade

Größe 180 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Stade-Bützfleth vereint großzügigen Freiraum mit modernen energetischen Lösungen und bietet auf einem ca. 791 m² großen, ideal geschnittenen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m² (ca. 130 m² aktuell eingetragen, Nachgenehmigung in Arbeit) und insgesamt 8 Zimmern eignet sich die Immobilie perfekt als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Domizil für die große Familie.Das Haus überzeugt durch eine solide Substanz und eine durchdachte Ausstattung. Für effiziente Wärme sorgt die Gasheizung aus dem Jahr 2012, die durch einen wasserführenden Kaminofen und eine Solarthermie-Anlage zur Warmwasserunterstützung ergänzt wird - ein echtes Highlight zur Senkung Ihrer Energiekosten. Auch das Dach wurde bereits im Jahr 2001 komplett erneuert, während praktische Außenrollläden an allen Fenstern für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen: Das Erdgeschoss lädt mit einer bereits vorhandenen Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten zum Verweilen ein. Das Obergeschoss bietet als vollwertige Wohneinheit mit eigenem Balkon einen idealen Rückzugsort. Insgesamt stehen Ihnen 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit separatem Geräteraum, zwei PKW-Stellplätze sowie einen eigenen Technikraum, der sich ideal als Werkstatt nutzen lässt. Hier finden Gartenliebhaber und Hobbyhandwerker gleichermaßen ihren Platz zur Entfaltung.

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