Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 2

21033 Hamburg

Größe 75 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung in Hamburg-Lohbrügge vereint auf gelungene Weise funktionales Wohnen mit einem besonderen architektonischen Charakter. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes, offenes Raumgefühl, das durch den durchdachten Grundriss und die gute Belichtung zusätzlich unterstrichen wird. Die Räume wirken hell, freundlich und einladend - eine ideale Grundlage für ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Individualität ausstrahlt.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier lassen sich Wohnen, Essen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden. Besonders hervorzuheben sind die sichtbaren, weiß gestrichenen Holzbalken, die dem Raum eine ganz eigene Atmosphäre verleihen. Sie sorgen für eine warme, wohnliche Ausstrahlung und setzen gleichzeitig einen stilvollen, fast schon loftartigen Akzent, der sich von klassischen Neubauwohnungen deutlich abhebt. In Kombination mit modernen Möbeln entsteht hier ein spannendes Zusammenspiel aus Altbau-Charme und zeitgemäßem Wohnen.Die Küche ist funktional in den Wohnalltag integriert und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte sowie Stauraum. Sie lässt sich nach individuellen Vorstellungen modernisieren oder optisch aufwerten, wodurch zusätzlicher Komfort und ein zeitgemäßes Erscheinungsbild geschaffen werden können. Auch das Badezimmer präsentiert sich praktisch und zweckmäßig und bietet gleichzeitig Potenzial für eine individuelle Neugestaltung, die den Wohnwert der Wohnung weiter steigern kann.Zusätzlich zu dem vorhandenen Kellerraum stellt die im Dachstuhl vorhandene Nutzfläche ein besonderes Merkmal dieser Immobilie dar. Diese zusätzliche Fläche bietet praktischen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden, wie beispielsweise Koffer, saisonale Gegenstände oder Sportequipment. Dadurch bleibt die Wohnung selbst aufgeräumt und funktional, ohne auf wichtige Abstellmöglichkeiten verzichten zu müssen.Die gesamte Wohnung vermittelt ein stimmiges Gesamtbild aus solider Substanz und Entwicklungspotenzial. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit überschaubarer Eigentümergemeinschaft, was zu einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer gewachsenen Struktur, die sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv ist.Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Individualität und Zukunftsperspektive. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit Charakter suchen, aber ebenso für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Immobilie in stabiler Lage erwerben möchten. Besonders die Kombination aus hellem Wohnraum, den charakteristischen Holzbalken und der zusätzlichen Nutzfläche im Dachstuhl macht dieses Angebot zu einer attraktiven Gelegenheit auf dem Hamburger Immobilienmarkt.

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