Kaufpreis 295.000 €

22393 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und gefragter Lage von Hamburg Sasel präsentiert sich dieses sonnige, rund 440 m² große Grundstück als ideale Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Grundstücksausrichtung nach Südwest sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse und eine optimale Sonnenausnutzung - perfekt für die Gestaltung eines großzügigen Gartens oder einer weitläufigen Terrasse. Im Zuge eine realen Grundstücksteilung, können Sie hier das vordere Grundstück (Straßenseitig) erwerben.Das Grundstück liegt in einem gewachsenen, gepflegten Wohnumfeld und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gemäß dem geltenden Bebauungsplan:. Einfamilienhaus ca. B: 7,5 m x L: 11,5 m . 1 Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss. GRZ 0,2 (entspricht 88 m² überbaubare Fläche). GFZ 0,3 (entspricht 132 m² Geschossfläche)Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück, der im Rahmen einer Neubebauung auf Kosten des Käufers entfernt werden muss. Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Erwerber eigenverantwortlich zu prüfen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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