Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 12
34576 Homberg (Efze)
Größe 318 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrparteienhaus mit dem Ursprung im Jahr 1935 umfasst 4 Wohneinheiten und ist vollständig vermietet. Auf insgesamt 630 m² gepflegter Grundstücksfläche erstreckt sich das Wohnhaus mit kleinem separatem Garten, 3 Garagen und 3 Stellplätze. Alle Einheiten verfügen über einen großzügigen Balkon. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 318 m² verteilt sich wie folgt:EG (ca. 106 m²): 4 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein AbstellraumOG (ca. 115 m²): 4 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen AbstellraumDG rechts (ca. 57 m²): 2 Zimmer, Küche mit Speisekammer sowie ein DuschbadDG links (ca. 40 m²): 2 Zimmer, Küche sowie ein DuschbadDas Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen, neben Abstellräume für Waschmaschine und Trockner sowie für jede Wohnung einen separaten Kellerraum. Das Objekt ist als Bestandteil einer als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG) geschützten Gesamtanlage (Denkmalensemble) und als solches in den Arbeitslisten des Landesamtes für Denkmalpflege Hessen eingetragen. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt: 24.180 €.So funktioniert es
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