Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 7
88299 Leutkirch im Allgäu
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Architektenhaus in Leutkirch im Allgäu-Reichenhofen überzeugt durch seinen besonderen Charakter, eine großzügige Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück. Mit ca. 200 qm Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, das Arbeiten von zu Hause oder individuelle Wohnideen.Bereits beim Betreten wird die angenehme Großzügigkeit spürbar. Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinem Parkettboden eine warme Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich ein heller Wintergarten, der über eine Glasschiebetür erreichbar ist. Dieser erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise und bietet durch den neuwertigen Kachelofen eine behagliche Umgebung zu jeder Jahreszeit.Der Essbereich ist offen an die Küche angebunden und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt, die zusätzlichen Stauraum bietet. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. Zwei Badezimmer, jeweils im Erd- und Obergeschoss, sorgen für einen komfortablen Alltag.Im Untergeschoss eröffnet sich weiteres Potenzial. Neben zwei Kellerräumen und einem Bastelraum steht ein separates Arbeitszimmer mit eigenem Zugang zur Verfügung. Diese Fläche eignet sich hervorragend für ein Homeoffice oder eine freiberufliche Tätigkeit.Das ca. 950 qm große Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde, Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie eine zusätzliche Parkfläche vor dem Haus.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, ohne vollständig modernisiert zu sein. Dadurch ergibt sich für Käufer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und zeitgemäß zu gestalten, ohne auf den bestehenden Charme verzichten zu müssen.Ist diese Immobilie Interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor, kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten.Ähnliche Angebote
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