Kaufpreis 294.900 €
Zimmer 4
56859 Alf
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Interne Objektnummer: 54212Das vollständig möblierte Ferienhaus mit 3 Zimmern, 3 Doppelbetten und einem Schlafsofa befindet sich im Ortskern der Gemeinde Alf und in fußläufiger Nähe zur Mosel. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.booking.com/Share-Z1ArJrVom Eingangsbereich, der links runter zur Waschküche samt Toilette führt, gelangen Sie über eine Treppe nach oben in Das Wohn- und Gemeinschaftszimmer. Ein paar Stufen führen zur Innenterrasse mit wundervoller Aussicht dank der großen Fensterfront. Darüber befindet sich die vollausgestattete Küche. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss mit zwei Doppelbettzimmern und einem Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein drittes Doppelbettzimmer samt Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Pro Nacht lag der Preis nach Jahreszeit bisher bei ca. 300 € bei voller Auslastung. Es gibt bereits eine Reihe von Stammgästen, die regelmäßig diese Unterkunft buchen. Auch Firmenkunden sowie Besucher aus dem Ausland (z. B. aus den Niederlanden) kommen hier gerne unter. Vor ca. 6 Jahren wurde das Haus saniert. Beispielsweise wurden die Böden wie auch die Fenster im Obergeschoss erneuert. Die Einrichtung stammt ebenfalls aus der Zeit, ist entsprechend modern und ist im Preis mit inbegriffen. Das Inventar kann auf Wunsch separat im Kaufvertrag aufgeführt werden, sofern das Steuervorteile bietet. Geheizt wird über moderne Infrarotheizungen. Aktuell wird das Haus regelmäßig von einer Reinigungskraft und einem Fensterputzer sauber gehalten. Die Kontakte können gerne übernommen werden. Die Wäsche, die ebenfalls übernommen werden kann, wird aktuell über eine Wäscherei in der Nachbarschaft gereinigt. Ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner ist aber vorhanden. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.htmlWeitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.phpSo funktioniert es
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