Warmmiete 1.700 €

Zimmer 2

76473 Iffezheim

Größe 131 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 990 €

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

W I C H T I G :UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner!Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, , gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT. Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehreren Personen durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab.DIREKT AN DER PFERDERENNBAHN - GROSSZÜGIGE MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNGFür Pferde- Reitsport- und Naturliebhaber eine einmalige Gelegenheit und ein Traum!Das gepflegte 4-FH liegt im sog. "Boxendorf" und verfügt über diese im 1.OG befindliche und voll möblierte Wohnung. Es sind hochwertigste Stilmöbel vorhanden - und die Wohnung ist komplett mit Teppichboden ausgestattet. Dieser und auch die Möbel sind im Grunde nur äußerst selten benutzt... die Wohnung diente bislang als Feriensitz. Die Wohnung soll wie vorhanden vermietet werden - Umbaumassnahmen, Abtrennungen von weiteren Bereichen, und auch das unmöblierte Vermieten sind NICHT geplant... der Stil und der Zustand der Wohnung sollte Ihnen bei Interesse so wie vorhanden gefallen.Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, einem kleinen Essbereich, Balkon, einem großen Essbereich mit 10 Sitzplätzen, einem Wohnzimmer (offen anschliessend an den Essbereich, und einer großen Terrasse. Einzelne Möbel können ggfs. durch den Vermieter auch noch entfernt werden - aber grundsätzlich bleibt die Wohnung möbliert.Man wohnt hier extrem ruhig - mit Blick auf die Rennbahn. Geräusche durch den Pferdesport sind natürlich vorhanden... Stallungen sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten findet man im Ort selbst - im Boxendorf nicht. Für Naturliebhaber und Reitsport-Begeisterte einfach ein Traum!* Mietbeginn: ab SOFORT möglich* geeignet für max. 2 Personen - obwohl die Wohnung so groß ist, ist wirklich nicht mehr möglich!* bitte ausreichende Bonität, Kaution: 2.000 EuroMiete:990 Euro Kaltmiete pro Monat350 Euro Betriebskosten-Vorauszahlung pro MonatGesamtmiete: 1.340 Euro pro Monat

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