Kaufpreis 248.000 €

Zimmer 4

29223 Celle

Größe 104 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In gewachsener und ruhiger Wohnlage von Celle - Klein Hehlen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961. Das Haus steht auf einem ca. 873 m² großen Grundstück, das durch seine Größe und den Zuschnitt ein angenehmes Maß an Freiraum bietet.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m², die sich funktional auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung und ergänzen das Raumangebot sinnvoll.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2000. Zum Objekt gehört außerdem eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum und eine geschützte Abstellmöglichkeit bietet.Das Haus ist derzeit vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden ausschließlich Außenaufnahmen veröffentlicht. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet die Möglichkeit, das Objekt perspektivisch an zeitgemäße Wohn- und Ausstattungsstandards anzupassen.Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Wesentlicher Energieträger: Erdgas EBaujahr lt. Energieausweis: 1961Baujahr Wärmeerzeuger: 2000Energieausweistyp: EnergiebedarfsausweisEnergieausweis gültig bis: 05.09.2034Energieverbrauchskennwert: 222,9 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: G

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