Kaufpreis 338.400 €

14480 Potsdam

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Schaffen Sie sich Ihren eigenen grünen Wohntraum mit diesem großzügigen Baugrundstück an der Grenze von Babelsberg und Steinstücken (Berlin-Wannsee). Mit einer Fläche von ca. 423 m² bietet es eine Vielzahl von Möglichkeiten für private Bauherren oder auch Investoren.Das Grundstück hat nach Teilung und Neuanlegung eine Straßenbreite von ca. 17,00 m und eine Grundstückstiefe von ca. 24,90 m . Das Grundstück wird derzeit vermessen und geteilt. Voraussichtlich wird im Zuge des Verkaufsprozesses die Grundstücksbildung vollzogen sein. Der ÖBVI ist beauftragt, die Kosten für die Vermessung und Teilung des Grundstücks übernimmt der Verkäufer!Das sich auf der Ostseite anschließende Grundstück bleibt aus Denkmalschutzgründen frei.Laut mündlicher Auskunft des Bauamtes Potsdam sind die Grundstücke als Baulücke anzusehen und daher nach § 34 BauGB bebaubar. Denkbar ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus - siehe im Umfeld angrenzende Nachbarbebauungen, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen. Bitte beachten Sie, dass unabhängig von dem Stand der Teilungsvermessung bereits ein Baugenehmigungsverfahren eingeleitet werden kann. Erleben Sie das Beste: eine idyllische Nachbarschaft im Musikerviertel Babelsberg und zugleich eine ausgezeichnete Anbindung an das urbane Potsdam bzw. Berlin

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