Kaufpreis 1.160.000 €
Zimmer 8
65205 Wiesbaden
Größe 278 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Sackgassenlage von Wiesbaden-Delkenheim - ideal für Großfamilien, Selbstständige und Investoren.Das 1972 errichtete Anwesen bietet ca. 278 m² Wohnfläche auf 1.078 m² Grundstück, aufgeteilt auf ein großzügiges Haupthaus (EG + OG, 211 m²) und eine Einliegerwohnung (ca. 67 m², ehemals Arztpraxis). Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit bodentiefen Eckfenstern und direktem Zugang zur Südterrasse, Einbauküche, Kamin. Obergeschoss: 5 Zimmer + Wohnbereich. Vollunterkellert mit Werkraum.Der Garten überzeugt mit Brunnen, Kiwi-Baum und angrenzender Grünfläche. Doppelgarage + 2 Stellplätze.Für Investoren: Eine Entwurfsplanung vom Architekten für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 1.100 m² Wohnfläche in 12 Einheiten liegt vor. Das vollständige Investoren-Sheet mit Renditeberechnungen wird auf Anfrage zugesandt.Alle weiteren Details, Grundrisse und Flächenberechnungen im ausführlichen Exposé - jetzt anfordern.Link zum Video: https://www.instagram.com/reel/DWa-9qRDESU/Ähnliche Angebote
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