Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 4

Größe 153 m²

92363 Breitenbrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Hinweis zur Widerrufserklärung:Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus. Objekt Ein naturnahes Wohnen in Ortsrandlage bietet dieses große Anwesen im Ortsteil Dürn des Marktes Breitenbrunn.Das Grundstück liegt teilweise am Hang und erschließt sich im Mittelpunkt geschützt Richtung Süden. Ein Teil des Gartens ist mit einem Altbaumbestand versehen, umgeben von nützlichen Abstellbereichen aus Holz.Der Hauseingang befindet sich durch die Hanglage im Souterrain. Neben einem Gästezimmer und einem nicht ausgebauten Raum ergänzen ein Hauswirtschafts- und Technikraum die Etage.Das Hauptgeschoss ist sehr großzügig geschnitten und beeindruckt durch ein offenes Wohnen und Essen, dessen Höhe durch die integrierte Galerie optisch ein Augenmerk ist. Im Nordostbereich ist ein umlaufender Balkon integriert. Der Küchenbereich ist separat geschnitten.Gleichzeitig befinden sich auf der Etage das Elternschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Bad. Ein zusätzlich Gäste-WC ist in kurzen Wegen erreichbar.Hervorragend für einen Teenager bietet die Galerie mit ihrem ausgebauten Spitzboden ein eigenes Reich für Wohnen und Schlafen. Ein Durchgangszimmer sowie ein Schlafraum integrieren sich hervorragend, passend dazu ein Wannenbad mit Tageslichtfaktor.Eine Garage schließt sich dem Wohnhaus an.

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