Kaufpreis 34.900 €
Zimmer 3
04749 Ostrau
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Frei ab: 31. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kleine Einfamilienhaus wurde um 1850 errichtet und versprüht den ganz besonderen Charme vergangener Zeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet es eine überschaubare, gemütliche Raumaufteilung: • Erdgeschoss: kleines Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer sowie ein Abstellraum • Obergeschoss: kleines Bad mit Wanne, Kohlebadeofen, Waschbecken und WC, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer • Dachgeschoss: nicht ausgebaut Zum Haus gehört eine angebundene Scheune mit ca. 44 m² Nutzfläche – ideal für Hobbys, Lager oder kreative Projekte. Ergänzt wird das Ensemble durch: • einen kleinen Erdkeller (ca. 9,8 m²) • eine Garage (ca. 12,7 m²) • ein Waschhaus (ca. 13 m²) Das Haus wird inklusive Restmobiliar, unter anderem einer Einbauküche, übergeben. Zustand & Ausstattung Die Immobilie ist vollständig erschlossen (Strom, Wasser, Telefon, Kabelfernsehen sowie eine vollbiologische Kläranlage). Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicherkonvektoren. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick zu einem gemütlichen Zuhause gestaltet zu werden. Außenbereich Das Grundstück ist eingefriedet und bietet einen kleinen, pflegeleichten Garten – perfekt für alle, die es überschaubar mögen. Eine gemütliche Freisitzfläche lädt dazu ein, die Ruhe und den Blick von der Anhöhe zu genießen.Ähnliche Angebote
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