Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 4
79639 Grenzach-Wyhlen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Waldrand am Ortseingang von Wyhlen gelegen präsentiert sich diese helle und gut geschnittene 92 m² große Wohnung, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung besticht. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine einladende Diele, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Aufteilung der Wohnung umfasst eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein innenliegendes Duschbad, ein Schlafzimmer, sowie zwei zusätzliche Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Alle Zimmer sind so angelegt, dass sie ein Maximum an Tageslicht erhalten und durch ihre Kunststofffenster mit Doppelverglasung gleichzeitig gut isoliert sind. Im Alltag profitieren Sie zudem von den gemeinschaftlichen Einrichtungen des Hauses: Ein Fahrradkeller, eine Waschküche, ein separater Raum mit Wäschetrockner und ein eigener Kellerraum stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung nicht fest zugeordnet, konnte bislang jedoch angemietet werden.Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem 2002.Die Lage der Wohnung ist ideal für eine urbane Lebensweise - eine Bushaltestelle und die nächste Einkaufsmöglichkeit sind nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Wyhlen, der nächste Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls in unter 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen sind fußläufig in etwa 25 Minuten bzw. mit dem Bus in unter 10 Minuten zu erreichen. Dank der vorteilhaften Lage im Dreiländereck sind Sie in Kürze mit dem Auto an der Grenze zur Schweiz und zu Frankreich sowie am Flughafen Basel-Mulhouse, was gerade für Grenzgänger interessant ist.So funktioniert es
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