Kaltmiete 750 €

Zimmer 2

91126 Schwabach

Größe 60 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Nebenkosten: 350 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung in Schwabach überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft und eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen in einem gepflegten Umfeld suchen.Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein freundlicher und einladender Eindruck. Besonders hervorzuheben ist der schöne Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die offene und harmonische Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Raum für den Alltag ebenso wie für gemütliche Stunden mit Familie, Freunden oder Mitbewohnern. Hier lassen sich Wohnen, Essen und Kochen ideal miteinander verbinden, wodurch ein modernes und kommunikatives Wohnkonzept entsteht.Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Bedarf. Kurze Wege, eine gute Nutzung der Fläche und das offene Raumgefühl machen diesen Bereich besonders attraktiv.Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Neben einem gemütlichen Wohnbereich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder - im Falle einer Wohngemeinschaft - als separater privater Rückzugsort eignet. Durch diese Aufteilung ist die Wohnung auch für eine WG-Nutzung sehr interessant.Das Badezimmer präsentiert sich funktional und gepflegt und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft und für mehr Ordnung im Alltag sorgt.Ein weiteres Plus ist das zugehörige Kellerabteil, das Ihnen weitere Nutz- und Abstellfläche außerhalb der Wohnung bietet. So lassen sich Haushaltsgegenstände, Vorräte oder saisonale Utensilien bequem unterbringen.Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Aufteilung und angenehmem Ambiente. Der großzügig wirkende Wohn-, Ess- und Kochbereich, die Einbauküche, der Abstellraum sowie der Keller machen dieses Angebot besonders attraktiv. Dank der guten Zimmerstruktur eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für eine WG und bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte.

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