Warmmiete 1.058 €

Zimmer 2

Größe 47 m²

14195 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 828 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einzugsdatum: Ab sofort! Suchen Sie eine ruhige Oase im Grünen mit exzellenter Anbindung und modernstem Wohnkomfort? Diese wunderschöne Neubauwohnung in erstklassiger Dahlem-Lage lässt keine Wünsche offen. Ideal für alle, die Natur, Ruhe und städtisches Leben perfekt kombinieren möchten! ✨ Die Highlights der Wohnung * Hell & Großzügig: Bodentiefe, viele Fenster und angenehm hohe Decken sorgen für ein fantastisches Raumgefühl und extrem viel Tageslicht. Boden besteht aus echtem Parkett. * Fußbodenheizung! * Frische Luft: Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein. * Wellness-Faktor: Ein riesiges Badezimmer mit viel Platz. * Stauraum ohne Ende: Ein besonders großes, trockenes Kellerabteil. Die dort bereits aufgestellten Lagerschränke werden Ihnen geschenkt! * Tolle Gemeinschaft: Eine absolut ruhige Gegend mit einer fantastischen, unkomplizierten Nachbarschaft (noch nie Probleme gehabt!). 📍 Perfekte Lage in Dahlem Die Lage könnte nicht besser sein. Alles, was Sie für den Alltag und die Freizeit brauchen, ist direkt um die Ecke: * Natur & Erholung: Der Grunewald für ausgedehnte Spaziergänge und ein See befinden sich in unmittelbarer Nähe. * Einkaufen: Edeka, Bioladen und Lidl sind schnell und bequem erreichbar. * Sport & Bildung: Das exklusive Clays Fitnessstudio sowie die Freie Universität (FU) Berlin sind praktisch vor der Tür. * Mobilität: Top-Anbindung an den ÖPNV – Sie sind schnell überall in der Stadt. Eigener Stellplatz in der Tiefgarage, alternativ auf den breiten weitläufigen Straßen vor der Tür parken. 🛋️ Abschlag & Übernahme (WICHTIG) Die Wohnung ist bezugsfertig ab sofort. Um Ihnen den Einzug so bequem wie möglich zu machen, übergebe ich die Wohnung mit einer auf die Wohnung abgestimmten Top-Ausstattung. Es wird ein fester Abschlag in Höhe von max. 3.900 Euro für folgende Gegenstände fällig: * Einbauküche inklusive einer brandneuen Bosch-Spülmaschine * Hochwertiger, hoher, neuer PAX-Kleiderschrank (mit einer Spiegeltür und einer Milchglastür) * Beleuchtung: 4 Deckenlampen (für jedes Zimmer eine) * Fensterkleid: Maßgeschneiderte Leinen-Vorhänge inkl. Vorhangstangen sowie alle Jalousien Optional (falls gewünscht): Ich besitze noch weitere Möbel. Falls ich diese bis zum Besichtigungstermin noch nicht verkauft habe, können diese nach Absprache gerne kostenlos übernommen werden. Interesse geweckt? Dann schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit ein paar kurzen Worten zu Ihrer Person und Ihrem Job/Einkommen. Ich melde mich zeitnah für einen Besichtigungstermin zurück!

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