Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 5
93173 Wenzenbach
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Irlbach, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Wenzenbach. Die Immobilie bietet eine durchdachte und vielseitige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie zwei Badezimmern und einem Gäste-WC.Besonders hervorzuheben ist der separat nutzbare Wohnbereich im unteren Hausbereich, der durch ein eigenes Schlafzimmer und ein Badezimmer ideale Voraussetzungen für die Nutzung durch ältere Kinder, Gäste oder als privates Arbeits- bzw. Hobbyzimmer bietet. Zusätzlich eröffnet ein begehbarer und ausbaufähiger Spitzboden weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.Der große, gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Eine Garage und ein Außenstellplatz sorgen für komfortables Parken direkt am Haus. Die Lage in Irlbach überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ÖPNV und zur umliegenden Natur.So funktioniert es
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