Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 11
54329 Konz
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Immobilien-Haus Trier präsentiert Ihnen heute dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1998. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Konz Roscheid und besticht durch seine außergewöhnlich flexible Raumaufteilung. Dank zweier vollständig separater Eingänge - einer über den Röderbuschring, der andere über den Schlehenweg - bietet das Objekt ideale Voraussetzungen sowohl für eine Mehrgenerationen-Nutzung als auch für die kombinierte Eigennutzung mit Vermietung. Das Haus ist frei nach Vereinbarung.Eine besondere Stärke der Immobilie liegt in der variablen Aufteilung der ca. 300 m² Wohnfläche: Die Raumverteilung zwischen den beiden Hausteilen kann individuell angepasst werden und ermöglicht so eine flexible Gestaltung nach den persönlichen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.Das Haus ist vollunterkellert. Ein Kellerraum wird bereits als vollwertiger Wohnraum genutzt und bietet damit zusätzliches Nutzflächenpotenzial, das in der offiziellen Wohnfläche von ca. 300 m² nicht enthalten ist. Eine gemeinsame Gas-Zentralheizung versorgt beide Einheiten zuverlässig und effizient.Das großzügige, eingezäunte Grundstück von 754 m² mit Gartenbereichen für jede Einheit schafft Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt; zwei der vier Badezimmer wurden in den vergangenen Jahren hochwertig erneuert.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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