Warmmiete 939 €

Zimmer 1

21033 Hamburg

Größe 52 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Nebenkosten: 172 €

Kaltmiete 767 €

Baujahr: 1981

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sofort einziehen und wohlfühlen:Diese gepflegte und durchdacht geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bergedorf überzeugt mit einer idealen Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und praktischer Ausstattung. Der großzügige Eingangsbereich bietet mit eingebauter Garderobe und großem Einbauschrank (ca. 2 m) viel Stauraum. Durch eine Tür gelangen Sie in den offen gestalteten Wohnbereich, der sich flexibel nutzen lässt. Der vordere Bereich ist ideal als Ess- oder Arbeitszone nutzbar und mit einer Essecke ausgestattet, der fließend in den Wohnbereich übergeht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich neben einem Sofa mit einem Schrankbett ausgestattet. Dies lässt sich im Handumdrehen ausklappen und so aus dem Wohnraum einen komfortablen Schlafbereich entstehen lässt – perfekt für ein aufgeräumtes und großzügiges Wohngefühl. Der helle Raum ist zudem mit einem Sofa sowie einem Fernseher (Smart Funktion möglich) und einem Heimkino Setup ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt. Ein echtes Plus ist der Balkon bzw. die Dachterrasse mit weitem Blick: Hier genießen Sie ab den Nachmittagsstunden die Sonne und können den Tag entspannt ausklingen lassen. Die Wohnung ist teilmöbliert und sofort bezugsbereit – ideal, wenn Sie ohne großen Aufwand einziehen möchten. ✨ Ihre Vorteile auf einen Blick: -Balkon / großzügige Dachterrasse mit Sonne ab ca. 14 Uhr -Sofort bezugsfrei – kein Renovierungsaufwand -Teilmöbliert inkl. Sofa, Schrankbett (140 cm Matratze) und Smart-TV, Einbauschrank, Garderobe, Tisch&Stühlen -Waschmaschine vorhanden -Einbauküche mit allem Wichtigen -Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort -Heimkino-Setup -Kellerraum inklusive -Aufzug im Haus 📍 Lage: Ruhig gelegen und dennoch zentral: Das Bergedorfer Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allem für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die S-Bahn ist ca. 7 Minuten entfernt und bringt Sie schnell in die Hamburger Innenstadt.

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