Warmmiete 830 €
Zimmer 2
58739 Wickede (Ruhr)
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 630 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baujahr: 1994 Etage: Souterrain, ohne Aufzug Größe: 70 qm Verfügbar: voraussichtlich ab 01.07.26 Kaltmiete: 630 Euro Nebenkosten: ca. 200 Euro Warmmiete: 830 Euro Es wird eine Souterrainwohnung in bester Lage in Wickede (Ruhr) zur Vermietung angeboten. Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnparteien befindet sich in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe des Stadtwalds. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Anbindungen zum ÖPNV, zur A44 und A445 sind gegeben. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und eine große Terrasse. Sowohl über das Wohnzimmmer, das Esszimmer, als auch das Schlafzimmer ist ein Zugang zur Terrasse möglich. Im Esszimmer ist ein hochwertiger Echtholzparkett-Boden verlegt. Neben einem kostenlosen Stellplatz ist ausreichend Abstellfläche im Keller vorhanden. Der Garten darf mitgenutzt werden. Bis zu einem möglichen Einzug werden nachfolgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: - Erneuerung sämtlicher Fenster / Terrassentüren - Erneuerung der Heizung (zu energieeffizienter Wärmepumpe) - Hochwertiger Vinyl-Boden in Eichenoptik wird im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer verlegt (siehe KI-generierte Fotos 1-3) - Sanierung Bad - Renovierung sämtlicher Wände und Decken Dadurch, dass die bisherige Nebenkosten auf Basis einer Gasheizung und veralteten Fenster berechnet wurden, handelt es sich bei den angegebenen 200 Euro Nebenkosten um eine Schätzung. Bei Interesse können Sie sich gerne melden.So funktioniert es
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