Warmmiete 1.250 €
Zimmer 4
99100 Döllstädt
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im neuen Zuhause mit Wohlfühlfaktor Charmante, moderne 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhausen mit modernem Wohnkomfort (Erstbezug 2019) in Döllstädt. Der Ort Döllstädt befindet sich 20km vom Erfurt mit sehr guten Straßen-, Zug- und Busanbindungen in Richtung Erfurt, Gotha und Mühlhausen. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Schulen in den Nachbarorten Dachwig, Herbsleben, Großfahner und Gräfentonna. Energieeffizienzhaus KFW55 mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung. Auf großzügigen 107 m² erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss, der sowohl Raum für geselliges Beisammensein durch das große Wohn- und Esszimmer mit Südausrichtung und Terrasse als auch für private Rückzugsorte bietet. Ihre Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 107 m² Zimmer: 4 sowie eine helle Wohn-Ess-Küche als Herzstück der Wohnung Badezimmer: modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Gäste-WC: zusätzlicher Komfort für Besucher Böden: edle Böden großzügige Terrasse: mit Südausrichtung und Blick auf die Fahner Höhe, perfekt für entspannte Stunden Garten: mit Grillplatz mit Sitzmöglichkeiten Kinder: großzügige Spielwiese und Hof, Einfahrt mit elektrischem Tor PKW: 1 Stellplatz sowie 1 Carport-Platz im Hof vorhanden Fenster: hochwertige bodentiefe Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutz sowie elektrische Rolläden an allen Fenstern Sicherheit: moderne Dreipunktverriegelung Ausstattung, die begeistert Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung: großformatige Fliesen in Bad und WC, ausgesuchte Armaturen, stilvolle Beschläge sowie ein schneller Glasfaseranschluss für Homeoffice oder Streaming. Lage mit Lebensqualität Erste Reihe Südseite mit Blick auf die Fahner Höhe Einziehen, Ankommen und Wohlfühlen Die Wohnung ist voraussichtlich ab August 2026 verfügbar. Ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnkomfort in zentraler Lage zu schätzen wissen.