Kaufpreis 150.000 €

Zimmer 1

10627 Berlin

Größe 24 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese kompakte und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet auf ca. 24 m² Wohnfläche eine funktionale und zugleich wohnliche Raumlösung - ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich flexibel möblieren. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Westausrichtung, der den Wohnraum nach außen erweitert und sich ideal für entspannte Stunden in der Nachmittagssonne eignet.Die separate Einbauküche ist praktisch gestaltet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Der moderne Vinylboden verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und ist zugleich pflegeleicht und langlebig.Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Die Elektrik wurde im Jahr 2005 erneuert, und die zweifach verglasten Kunststofffenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima sowie zu einer guten Energieeffizienz bei. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Fernwärme.Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt die effiziente Nutzung der Wohnfläche.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist sofort bezugsfrei, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant ist.Insgesamt handelt es sich um eine kompakte, gut geschnittene Wohnung mit Balkon und solider Ausstattung - ein attraktives Angebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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