Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
71034 Böblingen
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine helle und freundliche 3-Zimmerwohnung in einem ruhigen Wohngebiet. Das Gebäude hat pro Eingang nur 6 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ist vollständig barrierefrei und besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Bad sowie einem separaten Gäste WC. Vom geräumigen Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern, haben Sie direkten Zugang auf den geräumigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Ein praktischer Balkonschrank sorgt für wunderbare Ordnung. Zum Schutz vor Sonne gibt es eine manuelle Markise. An den Wohnraum schließt sich die abgeschlossene Küche an, die vollständig durch eine neue ersetzt wird. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und bodentiefer Dusche gut ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls eingebaut. Im Flur gibt es eine kleine Abstellkammer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG sowie ein mittels Tor abschließbarer TG-Stellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage. Zum Gemeinschaftseigentum gehört im EG außerdem ein anmietbarer Raum z.B. für Feierlichkeiten. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft. Nur 140 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Keltenburgstraße, während die Haltestelle Diezenhalde Zentrum Süd nur 200 Meter entfernt ist. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mit einem Netto Marken-Discount nur 400 Meter entfernt. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls in der nähe. Böblingen ist über 3 Anschlussstellen mit den Autobahnen A8 und A81 verbunden. Mit 2 S-Bahnen sowie einer regionalen Zugstrecke erreicht man in 25 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart.So funktioniert es
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