Kaufpreis 885.000 €
75223 Niefern-Öschelbronn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in beliebter Südhanglage mit ca. 1.500 m² Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.500 m² bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger oder Investoren, die Wert auf Lage, Aussicht und flexible Bebauungsmöglichkeiten legen.Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und eröffnet vielseitige Optionen: Realisierbar sind sowohl ein Einfamilienhaus als auch die Errichtung von Doppelhaushälften, angepasst an die umliegende Bebauung.Ein besonderes Highlight ist die attraktive Südhanglage, die nicht nur eine optimale Sonnenausrichtung garantiert, sondern auch einen herrlichen Ausblick bietet. Hier lassen sich lichtdurchflutete Wohnkonzepte mit Terrassen, Balkonen oder großzügigen Gartenflächen ideal umsetzen.Die Kombination aus großzügiger Grundstücksgröße, flexibler Bebauung und exzellenter Lage macht dieses Grundstück zu einer äußerst seltenen und wertstabilen Investition - ideal für anspruchsvolles Wohnen mit hohem Freizeit- und Erholungswert.So funktioniert es
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