Kaufpreis 167.000 €

Zimmer 2

34125 Kassel

Größe 57 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kleines Juwel in Uninähe: falls Sie Wert auf eine zentrale Lage legen, egal ob Sie die kurzen Wege selbst in Anspruch nehmen oder das Angebot als zukünftiger Vermieter sehen - hier bekommen Sie die Gelegenheit in Nähe zur Uni und Stadt Kassel.Abgelegen aber dennoch dabei:zwischen Innenstadt und Wolfsanger erwartet Sie diese vermietete 2ZKB-Wohnung in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses.Ob zum Eigennutz oder als Kapitalanlage: der Vorteil dieser Wohnung liegt klar auf der Hand und die Lage kommt nicht nur Ihnen persönlich zu Gute.Aus der Tür und mitten in der Stadt! Weder angewiesen auf ein Auto, noch das Fahrrad erreichen Sie natürlich alle Anlaufstellen zu Fuß. Auch Ihre Mieter erfreuen sich an der Lage und aufgrund der direkten Stadtnähe werden Sie mit dieser Wohnung prinzipiell niemals auf Mietersuche gehen müssen. In der Wohnung selber erhalten Sie eine tolle Aufteilung entlang des Flurs mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer. Wichtig: alle Zimmer bekommen Tageslicht und sind mit Fenstern ausgestattet. Das Highlight: die Dachterrasse erstreckt sich einmal über die ganze Länge der Wohnung und ist sowohl von Schlaf- als auch von Wohnzimmer zu betreten. Aufgrund der Größe & Bauform bekommen Sie hier mit der Ostausrichtung ganztags Sonne und ein Stück Ruhe inmitten der Stadt geboten.Ebenfalls staunen werden Sie über das modern hergerichtete Bad inkl. Wanne & die tolle Deckenhöhe aufgrund des Pultdachs - hier haben wir ein luftiges Raumgefühl über fast 4 Meter!Die Wohnung wurde erst im Jahr 2018 gänzlich frisch saniert und seither vom Eigentümer selbst bewohnt, was Sie im Zustand der Wohnung auch sehen.Eine moderne Einbauküche gehört ebenfalls dazu & ist im Preis inklusive!Auch der Kellerraum darf nicht fehlen und kommt massiv gebaut und trocken mit fast 10m² daher. Egal ob für Paare oder Singles: mit dieser Wohnung bleiben Sie flexibel und sprechen aufgrund der Größe das größte Bewohner-Klientel an.

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