Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 10
25821 Almdorf
Größe 283 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Wohnensemble aus dem Jahr 2017 bietet eine seltene Kombination: modernes, komfortables Wohnen auf höchstem Niveau und gleichzeitig attraktive Einnahmemöglichkeiten durch zwei separate Wohneinheiten.Das großzügige Haupthaus (ca. 169 m² Wohnfläche, KfW 40 Standard) überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal für Familienleben und entspannte Stunden im eigenen Zuhause.Im Dachgeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung (z. B. Kinderzimmer, Büro), sodass sich das Haus perfekt an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.Zusätzlich gehören zwei separat zugängliche Wohnungen (je ca. 57 m², KfW 55 Standard) zum Objekt, die sich ideal zur Vermietung, als Ferienwohnungen oder für Mehrgenerationenwohnen eignen.Alle drei Einheiten sind barrierefrei nutzbar und verfügen über eine moderne, nachhaltige Erdwärme-Heizung mit eigenen Tiefenbohrungen - ein enormer Vorteil in Zeiten steigender Energiekosten.Highlights auf einen Blick:- Haupthaus + 2 separate Wohneinheiten- Ideal für Eigennutzung + Vermietung (zusätzliche Einnahmen möglich)- KfW 40 / KfW 55 Standard- Energieeffizienzklasse A+- Erdwärme mit Tiefenbohrung- Barrierefreie Nutzung aller Einheiten- Hochwertige Ausstattung- Ruhige Lage in NordfrieslandDas Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - es ist nach Vereinbarung flexibel verfügbar.Ähnliche Angebote
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