Kaufpreis 199.000 €
15366 Hoppegarten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück liegt in zweiter Reihe und verfügt über eine reine Grundstücksfläche von ca. 652?m², die eine attraktive Grundlage für eine Neubebauung darstellt. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt und vermittelt ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld.Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach §?34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). In der näheren Umgebung finden sich vorwiegend ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser, wodurch sich eine zukünftige Bebauung harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen kann.Die Erschließung ist rechtlich gesichert über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Die Zuwegung weist eine Breite von ca. 3?m und eine Länge von ca. 13,8?m auf. Die hierfür eingetragene Baulast betrifft eine Fläche von rund 47?m² des vorderen Grundstücks. Die anfallenden Kosten für den Weg werden je zur Hälfte getragen.Aktuell ist das Grundstück mit einem gedämmten Holzhaus bebaut, das nicht mehr für Wohnzwecke geeignet ist. Aufgrund der sehr kleinen Raumzuschnitte und des baulichen Zustands wird ein Abriss nahegelegt. Das Bestandsgebäude ist teilweise unterkellert.Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!So funktioniert es
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