Warmmiete 1.600 €
Zimmer 3
90455 Nürnberg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine ca. 100 m² großzügige Souterrain-Wohnung. Diese wurde frisch und komplett aufwändig renoviert. Wohnzimmer: - mit wunderschönem, lichtdurchflutetem Erker, wo z.B. ein runder Esstisch Platz hat - Anschlussmöglichkeit: Telefon/Internet, Kabelfernsehen, Satellitenfernsehen - Holzofenanschlussmöglichkeit - Boden: Laminat Küche: - Induktionskochfeld Neu - Maßangefertigte Küchenzeile - Alle Elektrogeräte Neu Bad: - Zwei große Waschtische - maßangefertigte Badmöbel - Dusch/Badewanne - Armaturen wie Mobiliar (WC,...) neu Schlafzimmer: - sehr geräumig - neuer Laminatboden Kinderzimmer - ideal für Kinderbett + Schrank + Spielecke - sehr hell und freundlich, mit lichdurchflutetem Fenster Terrasse: - von 10 Uhr bis zum Sonnenuntergang werden Sie von der Sonne verwöhnt - die Terrasse schließt an ein malerisches Kornfeld an. Eine sehr ruhige Lage - natürlich darf gegrillt werden Flur - Designertüren, teils mit Glas Gäste-WC + Waschküche - Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und Trockner Abstellraum: - Hier können Sie diverse Dinge (Koffer, Lebensmittel, usw.) großzügig trocken lagern Schuppen: - dieser bietet Platz für mind. 3 Fahrräder sowie Winterreifen, Gartenmöbel und ggf. einen Kinderwagen - der Schuppen befindet sich im EG, was bedeutet, dass z.B. die Fahrräder nicht ins KG getragen werden müssen Allgemein: - eigener KFZ-Stellplatz (mit Möglichkeit zum Laden eines Elektrofahrzeugs) - eigener Eingang - Die Wohnung wird mittels Wärmepumpe (Baujahr 2025) versorgt. Kein Abhängigkeit von Öl oder Gas! Damit bleiben die Nebenkosten stabil! Lage: Bushaltestelle 50m vom Haus entfernt. Hier halten alle 15 Minuten Buse die zur Frankenstraße (U-Bahn) oder nach Langwasser (U-Bahn) fahren. Bäcker, Schule, Kindergarten, Apotheke, Aldi, Norma, REWE, Rossmann, NKD, Friseur, usw. sind in unmittelbarer Umgebung teils mehrfach vorhanden. Ebenso Fußläufig zu erreichen mehrere Gaststätten mit unterschiedlicher Küche. Landschaftlich liegt die Wohnung in unmittelbares Nachbarschaft von malerischen Kornfeldern. Zudem ist der Ludwig-Donaukanal nur weinige Gehminuten entfernt (siehe letztes Bild)Ähnliche Angebote
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