Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 3
95682 Brand
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Frei ab: 31. März 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die geräumige 3-Zimmer-Wohung ist im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (3 Parteien) und verfügt über ca. 93 m² Gesamtwohnfläche. Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Küche (Einbauküche ist vorhanden), Wohnzimmer mit Essecke, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Im gesamten Wohnbereich und Flur ist moderner Laminatboden verlegt. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für beschauliche Wärme. Ein großer Kellerraum (ca. 20 m²) mit Strom, Heizung, Fenster sorgt für genügend Stauraum. Ein weiterer, allgemein verfügbarer Abstellraum und ein Fahrradkeller sind auch vorhanden. Zur Wohnung gehört eine Garage, weitere Stellplätze bzw. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung (Buderus 2000), sowie den Schwedenofen. Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. – Bedarfsausweis vorhanden 246,0 kWh/m²a Wesentliche Energieträger für Heizung: Öl, Stückholz Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 25.10.2025 Gültig bis: 24.10.2035 Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1972 Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 2000 Heizungsart: Ölzentralheizung Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte! Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.So funktioniert es
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