Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 3

36251 Bad Hersfeld

Größe 114 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser modernisierte Fertighausbungalow der Firma Okal wurde 1969 in der Johannesbergsiedlung gebaut.Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 760?m² und bietet im Erd- und Untergeschoss eine Wohnfläche von rund 114?m².Schon beim Betreten öffnet sich ein einladender Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, findet sich direkt im Eingangsbereich. Links befindet sich die Küche inklusive moderner Einbauküche. Als Herzstück der Immobilie öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, dessen bodentiefe Fenster den Raum mit Licht durchfluten. Ein Kaminanschluss ist möglich und würde diesem Raum an kalten Tagen eine zusätzliche, besondere Wärme verleihen. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang auf die sanierte, überdachte Terrasse und den idyllischen Gartenbereich. Im hinteren Bereich des Hauses liegen das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche rundet das Erdgeschoss ab.Der Keller, der auch separat zugänglich ist, erweitert das Raumangebot. Hier befindet sich ein zusätzliches Zimmer, ideal für Gäste, ältere Kinder oder ein ruhiges Homeoffice. Eine Waschküche, ein separates WC, ein großer Lagerraum sowie der Heizkeller mit der Öl-Zentralheizung befinden sich auf dieser Ebene. Der Heizkessel ist aus dem Jahr 1982 und der Brenner aus dem Jahr 2000.Die Innenwände des Fertighauses wurden nachträglich mit ca. 6cm gedämmt. Im Jahr 2019 wurde die Außenfassade gestrichen und die Fenster überwiegend mit dreifach Verglasung ausgetauscht. Das Dach sowie die Elektrik entsprechen dem Baujahr. Das weitläufige Grundstück am Rande des Johannesbergs lädt dazu ein, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Als Stellplatzmöglichkeiten verfügt das Angebot über eine Garage sowie zwei Außenstellplätze.Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem überwiegend modernisierten Zustand und bietet ein neues Zuhause für kleinere Familien, Paare oder ältere Generationen, die ebenerdig wohnen möchten.Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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