Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 5
49377 Vechta
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmanter Altbestand auf Erbpachtgrundstück in begehrter Lage von VechtaIn einer familienfreundlichen Siedlung, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, befindet sich dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus auf einem Erbpachtgrundstück. Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft sowie die hervorragende Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und weitsichtige Investoren.Das bestehende Wohnhaus bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung oder eine Neubebauung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - kurze Wege und ein familienfreundliches Umfeld sind garantiert.Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht, Erbpachtgeber ist die katholische Kirchengemeinde. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt noch 24 Jahre.Bebauungsmöglichkeiten:Im Rahmen der geltenden Vorgaben ist eine Bebauung miteinem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung odereinem Doppelhaus möglich Dabei ist der bestehende Siedlungscharakter ausdrücklich zu erhalten, sodass sich ein Neubau harmonisch in das gewachsene Umfeld einfügt.Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Vechta ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen - sei es durch eine umfassende Sanierung des Altbestands oder durch eine attraktive Neubebauung, die sich in die Nachbarschaft einfügt.So funktioniert es
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