Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
27283 Verden (Aller)
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1976 befindet sich in Verden (Aller) und steht auf einem ca. 223 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine gesamte Wohnfläche von rund 133 m² sowie zusätzliche Nutzfläche.Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 493 € inklusive Stellplatz. Die zweite Einheit kann je nach Bedarf selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden.Die Beheizung erfolgt über zwei separate Gasetagenheizungen aus den Jahren 1995 und 2022, sodass beide Wohnungen unabhängig voneinander versorgt werden.Die Immobilie eignet sich sowohl für Käufer, die selbst einziehen und gleichzeitig Mieteinnahmen nutzen möchten, als auch für Kapitalanleger, die in ein Objekt mit bestehender Vermietung investieren wollen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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