Warmmiete 1.207 €

Zimmer 2

91301 Forchheim

Größe 76 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Nebenkosten: 290 €

Kaltmiete 847 €

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese große, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit 76,43 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.Herzstück der Wohnung ist das weitläufig geschnittene Wohnzimmer, das durch seine großen bodentiefen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zu der Terrasse mit Blick ins Grüne. Diese bietet nicht nur Platz zum Entspannen im Freien, sondern verfügt zudem über zwei hübsch angelegte Beete. Diese sollen vom Mieter gepflegt werden, bieten aber auch noch Platz für eigene Gestaltung wie z. B. das Einsetzen von Kräutern oder Blühpflanzen. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich die Einbauküche mit ausreichend Verstaumöglichkeiten. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung und schaffen ein ruhiges, behagliches Wohngefühl. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Auch die Einrichtung eines Arbeitsplatzes lässt sich hier problemlos realisieren.Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und mit einer Badewanne ausgestattet - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der geräumige Flur genügend Platz für eine Garderobe bietet. Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet daher ein durchdachtes Raumkonzept, helle und großzügige Wohnbereiche sowie eine gemütliche Terrasse mit Beeten für kreative Gestaltungsideen. Ein ideales Zuhause für Paare oder Singles, die Komfort und Wohlfühlatmosphäre schätzen.

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