Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 4

21465 Reinbek

Größe 106 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer großzügigen und lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung in Reinbek, die nicht nur durch ihre attraktive Aufteilung überzeugt, sondern auch mit einer perfekten Raumaufteilung für Familien oder als Kapitalanlage besticht.Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen auf insgesamt 106 m² Wohnfläche ein Zuhause, das Platz für Ihre Wünsche und Bedürfnisse bietet. Im Erdgeschoss finden Sie die großzügige Stube, die dank der großen Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird und einen wunderbaren Blick auf die Umgebung gewährt. Die angrenzende Küche ist der ideale Ort, um gemeinsam zu kochen und unvergessliche Familienmomente zu erleben.Das Highlight dieser Maisonette-Wohnung sind die zwei Balkone, die Ihnen sowohl vom Wohnzimmer als auch von zwei der Schlafzimmer zugänglich sind. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonne - von den ersten Strahlen am Morgen bis zum gemütlichen Sonnenuntergang am Abend. Diese Outdoor-Oasen bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort, um bei schönem Wetter zu entspannen und die Natur zu genießen.Ob für Ihre eigene Familie oder als Kapitalanlage - diese Wohnung erfüllt all Ihre Anforderungen. Der zusätzliche Dachboden, der sich über den Schlafzimmern befindet, bietet Ihnen unendlich viele Möglichkeiten: ob als Spielzimmer für die Kinder, Home Office oder für zusätzlichen Stauraum - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und laden zum kreativen Ausgestalten ein.Aktuell erzielt die Wohnung eine jährliche Kaltmiete von 13.800 €, was Ihnen eine solide monatliche Mieteinnahme garantiert. Doch auch als Eigennutzer genießen Sie alle Vorteile dieser Wohnung - ein echtes Zuhause, in dem Ihre Familie aufblühen kann, oder eine Immobilie mit hohem Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 91 kWh/(m²a), Energieklasse C Heizart: Gas?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen: +49 173 910 6541 - Oscar Labinschus Immobilienmakler VON-OTTO Immobilien Hamburg

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