Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 2

10247 Berlin

Größe 58 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 2010 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einer ruhigen, zugleich zentralen Lage in Berlin-Friedrichshain.Auf ca. 58 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine offene Gestaltung eine moderne, einladende Wohnatmosphäre. Die integrierte Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Große, bodentiefe Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für eine hervorragende Belichtung und ein freundliches Wohngefühl.Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Hochwertiger Echtholzparkettboden in den Wohnräumen unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort und verleiht der Wohnung eine warme, elegante Atmosphäre.Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Handtuchheizkörper.Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und rundet das moderne Wohnkonzept ab. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei - ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in gefragter Lage suchen.

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