Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 6
54343 Föhren
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Ortsrandlage von Föhren steht dieses ca. 1979 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, auf einem ca. 756m² großen Grundstück mit schönem Fernblick. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 124,60m² die Diele, ein Flur, ein Gäste WC, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, die Küche und das anliegende Wohnzimmer, sowie ein Balkon der vom Wohnzimmer zu erreichen ist. Über eine Steintreppe gelangt man in das ca. 90m² große Dachgeschoß. Dieses dient derzeit als Nutzfläche. Nach baurechtlicher Prüfung und Genehmigung ist ggf. ein Ausbau zu einer dritten Wohneinheit möglich.Die Einliegerwohnung hat eine separate Hauseingangstür und ist somit vollständig von der restlichen Wohnfläche abgegrenzt. Die Wohnung ist ca. 61,20 m² groß und erstreckt sich über einen Flur, die Küche, das Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum.Das Satteldach ist mit Schindeln eingedeckt und überwiegend sind doppelt verglaste Fenster aus dem Baujahr verbaut. Die Bodenbeläge des Hauses sind Fliesen und Laminat. Beheizt wird das Wohnhaus durch Nachtspeicherheizungen aus dem Jahr 1980.Zu dem Haus gehört außerdem eine Doppelgarage und im Garten befindet sich ein überdachter Bereich zum Verweilen.Das Einfamilienhaus kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.