Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

94474 Vilshofen an der Donau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte in Pleinting. Das attraktive Projekt mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2026 verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein Zuhause mit hohem Wohnkomfort sowie langfristiger Wertbeständigkeit.Auf einem ca. 378 m² großen Grundstück entstehen rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit barrierearmer Dusche.Die Immobilie wird im energieeffizienten KfW-40-Standard in massiver Ziegelbauweise errichtet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie eine dezentrale Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.WM-Sonderaktion: Sichern Sie sich jetzt eine hochwertige Einbauküche im Wert von 15.000 Euro kostenlos dazu!Zusätzlich profitieren Familien mit Kindern von attraktiven KfW-Fördermöglichkeiten. Ein Carport mit integriertem Geräteschuppen bietet zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum.Besonders attratkiv ist zudem die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung: Viele Ausstattungsdetails – von den Bodenbelägen bis hin zu den sanitären Einrichtungen – können nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause inklusive hochwertiger Einbauküche für 15.000,00 Euro. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.

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