Warmmiete 1.050 €

Zimmer 2

53177 Bonn

Größe 54 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Frei ab: 1. April 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich schöne, hochwertig sanierte Wohnung bietet stilvolles Wohnen auf rund 54 m² in ruhiger Bestlage direkt am Stadtwald. Perfekt für Pendler und Einzelpersonen geeignet. Edle Granito-Fliesen, Eichenparkett, nordische Designmöbel und farbliche Akzente im Stil der 50er Jahre schaffen ein modernes, hochwertiges Ambiente mit besonderem Charakter. Die vollständig möblierte Erdgeschosswohnung verfügt über zwei geschmackvoll eingerichtete Zimmer, ein elegantes Bad mit ebenerdiger Dusche, eine hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie brauchen: Waschmaschine, Trockner, Staubsauger, großer QLED-Fernseher, Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie schnelles WLAN sind inklusive. Neu eingebaute Holzrahmen-Fenster mit 2-fach-Verglasung und Neue maßangefertigte Eingangstür (Holz, im Stil des Hauses) mit Sicherheitsschloss. Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse mit etwa 20 m² Fläche und herrlichem Blick auf das Siebengebirge sowie eine angrenzende Grünfläche mit Rasen und Bepflanzung. Der separate Eingang schenkt zusätzliche Privatsphäre, Auto- und Fahrradstellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und ideal für alle, die in ruhiger, grüner Umgebung stilvoll wohnen möchten – nur wenige Minuten vom Zentrum Bad Godesbergs entfernt. Die neu geschaffene Wohnung mit separatem Eingang und Grundstück befindet sich in einem stilvollen Architektenhaus der 1950er-Jahre in attraktiver Höhenlage in Bad Godesberg, das 2025 behutsam zu einem Zweifamilienhaus weiterentwickelt wurde. Nur 5 Gehminuten vom Naturschutzgebiet Kottenforst entfernt, vermittelt die Wohnung ein echtes Ferien- und Rückzugsgefühl – mit maximalem Komfort und Funktionalität. In 5 Auto- oder Fahrradminuten erreicht man von dort alle Supermärkte und Geschäfte in Bad Godesberg und ebenso schnell die Hauptstraßen nach Bonn und die Autobahn Richtung Köln oder Koblenz. Gute Nahverkehrsanbindung durch zwei Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof zum Regionalbahnverkehr .

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